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힐스테이트 신도림역 센트럴

작성자
김고은
작성일
2020-11-19 15:43
조회
13
날씨가 많이 추워졌네요

일교차가 심하니 감기들 조심하세요 ^^

















































































(3).양도하는 주택이 중과에서 배제되는 주택이 아닌 경우현재 살고 있는 중이여야만 되는 걸까요?
#위와 같은 질문자 분은 주저하지 마시고 바로 상담 받으시어 현명한 자금운용을 하시기 바랍니다.2. 주택 분양 및 거래 등과 관련된 금융ㆍ세제 조치 등에 관한 사항3. 그 밖에 주택시장의 안정 또는 실수요자의 주택거래 활성화를 위하여 대통령령으로
정하는 사항가. 과밀억제권역에서 당첨된 경우에는 당첨일부터 3년간일시적2주택으로 조정대상지역 양도세 중과10%는
단, 3년 이상 보유해야 장기보유특별공제를 받을 수 있으니 2년 후에 처분하시는 경우 장기보유특별공제의 대상은 아닙니다.
1번은 고가주택이 아니므로 공제 최대 80%까지에서 10년 해당 공제율 공제 (맞나요?)나. 수도권 외의 지역(다목 및 라목에 해당하는 경우는 제외한다): 주택청약종합저축에 가입하여 6개월이 지나고 별표 2의
예치기준금액에 상당하는 금액을 납입한 자. 다만, 시ㆍ도지사는 청약과열이 우려되는 등 필요한 경우에는 청약 1순위를 위한
주택청약종합저축 가입기간을 12개월까지 연장하여 공고할 수 있다.살때 공인중개사께서 현재 살고있는 곳에서 2년 살아야 세금폭탄을 안 맞는다는데 무슨뜻인지?
여유자금이 필요하다면●1. 주택가격, 청약경쟁률, 분양권 전매량 및 주택보급률 등을 고려하였을 때 주택 분양 등이 과열되어 있거나 과열될 우려가 있는 지역
그리고 기존에 보유한 조정대상지역 아파트를 3년내에 매도하면 양도소득세는 비과세됩니다.1순위청약통장은 24개월 회수 충족만 가능하면 되는 것이고 지역별로 예치금은 200만원
따라서 질문인은 수원시 팔달구에서 분양하는 아파트에 1순위 청약자격이 되지 않습니다.2. 다음 각 목의 어느 하나에 해당하는 경우. 이 경우 가목에 있어서는 그 양도일 또는 수용일부터 5년 이내에 양도하는 그 잔존주택 및 그 부수토지를 포함하는 것으로 한다.
2.2. 신규주택(수원 영통)조정대상지역 제외하고 3억이하 주택은 주택산정에서 제외된다는말도있던데 저같은경우
그리고 3년안에 매매 예정입니다.2년 이상 보유후여기서 2번과 4번 질문에 9억 미만의 금액에 대한 양도세는 비과세일 것으로 이해함(맞나요?)
(2) 8.2 부동산 대책 이후 계약 체결 및 잔금청산한 경우⑦ 조정대상지역으로 지정된 지역의 시ㆍ도지사 또는 시장ㆍ군수ㆍ구청장은 조정대상지역 지정 후 해당 지역의 주택가격이 안정되는 등 조정대상지역으로 유지할 필요가 없다고 판단되는 경우에는 국토교통부장관에게 그 지정의 해제를 요청할 수 있다.
-조정대상지역이어도 특정 규모 이하 면적의 2억원대 아파트이면연금리 3~4%대로  시세가의 80%까지  한번에 받아볼수도 있으니.

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